Mietverwaltung

Wir unterstützen Sie gerne in der Mietverwaltung Ihres Mietshauses.

Dabei kann der Umfang der Mietverwaltung ganz individuell  vom "Full-Service" stufenlos bis zur einmaligen Nebenkostenabrechnung am Jahresende  festgelegt werden.

In der Mietverwaltung steht für uns die Werterhaltung Ihrer Immobilie und die Rendite im Vordergrund. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist jedoch Ihre Entlastung von diesen doch sehr zeitintensiven Tätigkeiten. Probleme mit Mietern können emotionsgeladen sein. Hier sind Sie dann "außen vor" und können an uns als Verwalter verweisen.

Im Rahmen unserer umfassenden und professionellen Betreuung Ihrer Immobilie sind wir, angefangen mit der kaufmännischen Abwicklung der Mietverwaltung über die technische Verwaltung mit Ihren regelmäßigen Kontrollen und Begehungen des Miethauses,  bis zur sorgfältigen Abwicklung von Mieterwechseln für Sie tätig.

Wir sind Ihre Mietverwaltung aus Kleinostheim für den Großraum Aschaffenburg

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Paket: 1

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung mit den Mietern

  • Erstellung des § 35a EStG

  • Betreuung der Mieter in allen Belangen

  • Bearbeitung von Beschwerden bei der Hausordnung

  • Vergabe und Überwachung

    aller nötigen Reparaturen sowie Endabnahme

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

  • Änderung & Kündigung des Mietverhältnisses

  • Ab- und Übergabe der Wohnung

    inkl. Bilddokumentation und Meldung an die Versorger

  • Erstellung der Meldebescheinigung über Einzug

Paket: 2

  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen

  • Buchung & Überwachung des Zahlungsverkehrs

  • Mietinkasso & Geltendmachung aller Ansprüche

  • Anlage & Überwachung der Mietkaution

  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs