*** 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage ***

Objektdaten

Kaufpreis € 299.000,00 Wohnfläche m² 180,00
Zimmer 5,0 Grundstück m² 278,00
Baujahr 1920 Garage 1
Stellplätze 1 Bauphase fertiggestellt
Energieausweis vorh. nein

Kurzexposé

Das Anwesen steht auf einem kleinen Grundstück in ruhiger Lage. Es unterteilt sich in ein Vorderhaus und ein angebautes Rückgebäude.
Das Vorderhaus wurde 1920 erbaut (Gewölbekeller) und 1994 umfassend renoviert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und gliedert sich auf in:
- Küche - Zugang zum Hof/Garten
- Flur/Diele
- Badezimmer
- geräumiges Wohnzimmer

über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss
- 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)

Das Hinterhaus wurde 1994 erbaut. Im Erdgeschoss ist eine große hohe Garage - die Wohnung befindet sich direkt darüber. Die Wohnfläche beträgt 86 m².
- tolles Esszimmer - bis zum Giebel offen
- Küche mit Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer
- modernes Badezimmer (in 2014 neu renoviert)

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss
- 1 großes Zimmer mit Vorraum - eingebaute Holzschränke
- 1 Abstellraum

Die Garage ist unterkellert.

BESONDERHEIT:
Das Vorderhaus ist mit einem Wohnrecht belastet - Der Nutznießer ist 82 Jahre alt.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Zzgl. Käuferprovision: 5,950% vom Kaufpreis