ARNOLD-IMMOBILIEN: für Kapitalanleger – Wohnung mit viel Platz

Kaufen wohnung Mainaschaff

Objektdaten

Kaufpreis €290.000,00Wohnfläche m²117,00
Zimmer5Baujahr1969
Balkone1Nutzfläche m²6,00
Hausgeld €230,00Kaufpreis/m² €2.478,63
Modernisierungsjahr2019QualitätGehoben
Frei absofort

 

Kurzexposé
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung wurde umfassend neu renoviert.

* Wohndiele / Esszimmer
* Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Flur
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
* Flur

Ausstattung:
* neuer Laminatboden
* funktionale Fußbodenheizung / Strom
* weiße Türen/Zargen
* weiße Kunststofffenster
* neues Duschbad

Info:
Die Wohnung ist für einen Mietpreis von 950,- € netto vermietet.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 230,00 €. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 140,24 € / Monat und die umlagefähigen Nebenkosten auf 90,01 € / Monat.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum Energieausweis:11.03.2019
Gültig bis:11.03.2029
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Elektroheizung,Fußbodenheizung
Energieträger:Strom
Energieeffizienzklasse:A
Baujahr lt. Energieausweis:1969
Baujahr Heizung:1969
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):38,8

Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der A3 - Rtg. Frankfurt und Rtg. Würzburg. Der Bahnhof für die Zugverbindung nach Aschaffenburg und Darmstadt ist fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker/Metzger/Nahversorger usw. sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Grund- und Hauptschule sind in Mainaschaff ebenso ansässig wie Ärzte / Banken und zahlreiche Vereine.

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Angebotspreis

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges:
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