ARNOLD-IMMOBILIEN: Gepflegtes EInfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

Haus kaufen Eschau

Objektdaten

Kaufpreis €340.000,00Wohnfläche m²156,00
Zimmer4Grundstück m²1.208,00
Baujahr1995Garage1
Stellplätze1Balkone2
Terrassen1Nutzfläche m²146,00
Kaufpreis/m² €2.179,49QualitätNormal
Frei abnach Absprache

 

Kurzexposé:
Sie lieben die Natur und die Ruhe?
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Ausbaupotential befindet sich in Eschau - OT Hobbach in einer Sackgasse - direkt am Wendehammer. Sie haben einen herrlichen Ausblick über das Elsavatal.

Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
* barrierefreier Zugang /Eingangsbereich
* Garderobe
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit traumhaften Weitblick
* Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Gäste-WC mit Urinal
* Schlafzimmer

UNTERGESCHOSS: (wurde 2004 ausgebaut)
* Schlafzimmer
* Büro bzw Schlafzimmer
* Waschmaschinenraum (kann als Badezimmer umgebaut werden)
* Flur (hier kann eine Küche integriert werden)
* Heizungsraum/Ölkeller

DACHGESCHOSS: (gedämmt)
Die Dachfläche ist zum Ausbau vorbereitet - alle Anschlüsse liegen vor

AUSSTATTUNG:
- barrierefreier Zugang
- Wohn-/Schlafzimmer mit Teppich
- Küche und Bäder gefliest
- Holzfenster - afrik. Eiche - doppelt verglast - wärmeisoliert
- Echtholz Eichentüren - 1 m breit
- SAT-Fernsehen
- Ölheizung aus 1995 (6.000 l)

GARAGE:
1 Garag mit Geräteraum (unter der Garage - vom Garten aus begehbar)
mechan. Tor
Stromanschluss / Starkstromanschluss

AUSSENANLAGE:
- Ziergarten mit Büschen, Bäumen und Sträucher
- der Großteil des Grundstücks ist hanglastig

Es besteht die Möglichkeit an das Haus direkt noch anzubauen.

Energieausweis: In Bearbeitung

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Sonstiges:
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