ARNOLD-IMMOBILIEN: Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

Merhfamilienhaus kaufen Mainschaff

Objektdaten

Kaufpreis € 620.000,00 Grundstück m² 446,00
Wohnfläche m² 343,00 Baujahr 1979
Garage 1 Stellplätze 2
Jahresmieteinnahmen € 27.600,00 vermietet ja
Mieteinnahmen (SOLL) € 27.600,00 Qualität Normal

 

Kurzexposé
Dieses gepflegte 4-Familienhaus befindet sich in Mainaschaff in ruhiger Lage.

Aufteilung:
3-Zimmer-Wohnung EG: ca. 118,8 m² Wfl.
3-Zimmer-Wohnung OG: ca. 117,5 m² Wfl.
3-Zimmer-Wohnung DG: ca. 70,8 m² Wfl.
1-Zimmer-App. Soutt. ca. 36,7 m² Wfl.

Das Haus ist unterkellert - zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
2 Kfz-Stellplätze + 1 Garage
Alle Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet.
In 2011 wurde die Heizungsanlage erneuert

Alle Wohnungen inkl. STP + Garagen sind - teils langfristig - vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich auf 27.600 €

Energieausweis:
Ausstellungsdatum Energieausweis:16.09.2008
Gültig bis:15.09.2018
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Gaszentralheizung
Energieträger:Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis:1979
Baujahr Heizung:1989
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):157,1
Warmwasser enthalten (EV):ja

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges:
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