ARNOLD-IMMOBILIEN: Maisonetten-Wohnung in ruhiger Lage (2 Whg, möglich)

Wohnung kaufen Aschaffenburg

Objektdaten

Kaufpreis €330.000,00Wohnfläche m²133,00
Zimmer4Garage1
Stellplätze1Balkone2
Etage1Jahresmieteinnahmen €14.100,00
Hausgeld €200,00Kaufpreis/m² €2.481,20
Modernisierungsjahr2012QualitätNormal

 

Kurzexposé:
In einem 2-Familienhaus - Baujahr 1922 - befindet sich diese Wohnung im 1. OG + Dachgeschoss.
Das Haus wurde von 2012 - 2014 angebaut und kernsaniert. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Main-Nähe im Bereich der "Obernauer Kolonie".

Aufteilung: Obergeschoss:
* Wohn-/Esszimmer mit Holzofenanschluss und Zugang zum Balkon
* offene Küche
* Arbeits-/Schlafzimmer
* Tagelichtbad mit Wanne, Dusche, WC

Aufteilung: Dach:
* Küche
* 1 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Balkon
* Dusch-Bad

Sonstiges:
* 2 Kellerräume
* 1 Waschraum
* 1 Garage + 1 STP

Energieausweis: In Bearbeitung

Die Einheit ist vermietet (zur Zeit an 2 Mieter - da das DG separat vermietet ist)
Mietzahlungen netto-kalt: 550 EUR + 425 EUR.

Ausstattung:
Fliesen/Laminat
weiße Kunststofffenster
Tageslichtbäder

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.