ARNOLD-IMMOBILIEN: Maisonetten-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung kaufen Aschaffenburg

Objektdaten

Kaufpreis €360.000,00Wohnfläche m²122,50
Zimmer4Baujahr1922
Garage1Stellplätze1
Balkone2Jahresmieteinnahmen €14.100,00
Hausgeld €200,00Kaufpreis/m² €2.938,78
Modernisierungsjahr2012QualitätNormal

 

Kurzexposé:
In einem 2-Familienhaus - Baujahr 1922 - befindet sich diese Wohnung im 1. OG + Dachgeschoss.
Das Haus wurde von 2012 - 2014 angebaut und kernsaniert.

Aufteilung:
Obergeschoss:
* Wohn-/Esszimmer mit Holzofenanschluss und Zugang zum Balkon
* offene Küche
* Arbeits-/Schlafzimmer
* Tagelichtbad mit Wanne, Dusche, WC

Dach:
* Flur
* 2 Schlafzimmer
* Balkon
* Badezimmer (das Bad wurde vergrößert - das geplante 3. Zimmer dadurch fällt weg.

SONSTIGES:
* 2 Kellerräume
* 1 Waschraum
* 1 Garage + 1 STP

Energieausweis: In Bearbeitung

Der Verkäufer wird nach dem Verkauf die Fassade verputzen lassen.

Die Einheit ist vermietet (zur Zeit an 2 Mieter - da das DG separat vermietet ist)
Mietzahlungen netto-Kalt 550 EUR + 425 EUR.

Ausstattung:
Fliesen/Laminat
weiße Kunststofffenster
Tageslichtbäder

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Sonstiges:
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