ARNOLD-IMMOBILIEN: NB – Galeriewohnung der Superlativen

Wohnung mieten Karlstein

Objektdaten

Mietpreis* €1.150,00Wohnfläche m²89,00
Zimmer3Baujahr2019
Garage1Stellplätze1
Balkone1Etage2
Nebenkosten €110,00Miete Stellplatz €30,00
Miete Garage €60,00Miete/m² €12,92
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenjaQualitätGehoben
Haustiere erlaubtnein
Frei ab01.06.2019

 

Kurzexposé:
In optimaler Lage von Karlstein OT Dettingen wurde dieses hochwertige 4-Familienhaus nach den neuesten energetischen Anforderungen erbaut.
Der moderne Look des Hauses überzeugt genauso wie die offene großzügige Raumaufteilung.
Den Bahnhof errreichen Sie fußläufig in 5 Minuten - Zufahrt zur Autobahn A45 in 3 Minuten.

Aufteilung:
* Flur / Eingangsbereich
* großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und herrlichem Blick in den weiläufigen Garten
* Küchenbereich (In Absprache mit dem Vermieter wäre dieser bereit eine EBK einzubauen)
* Zugang zur Loggia/Balkon
* großes Schlafzimmer mit viel Platz
* hochwertiges Bad mit Whirlwanne, hochwertige Dusche mit Glasschiebetüre, WC, Waschbecken
* Über eine Leiter gelangen Sie in den ausgebauten Galeriebereich - hier finden Sie viel Platz zum Arbeiten oder Relaxen
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC

Ausstattung:
* weiße Türen + Zargen (Türhöhe 2,11 m !)
* grauer Fliesenboden mit 80x80 Fliesen
* Fußbodenheizung
* außergewöhnliches Bad mit hochwertiger Ausstattung (Villeroy&Boch)
* 3-fach-verglaste Fenster
* automat. Lüftungsanlage - dadurch optimales Raumklima
* alle Decken und Wände weiß gestrichen
* Video-Sprechanlage

1 Kellerraum
1 Garage (+ 60,00 €) + 1 Kfz-Außenstellplatz (+30,00 €/mtl.)

Energieausweis:
Ausstellungsdatum Energieausweis:24.05.2017
Gültig bis:01.05.2027
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a):29
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):16,1
Heizung:Fußbodenheizung,Wärmepumpe,Zentralheizung
Energieträger:Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:A+
Baujahr lt. Energieausweis:2017
Baujahr Heizung:2017

WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter sucht einen Mieter (max. 2 Personen) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht.

Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wieviel Personen suchen Sie die Wohnung (Erwachsene/Kinder)
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? (Alle Erwachsenen angeben)
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges:
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Schauen Sie sich hierzu unsere nützlichen Links an:

VERKAUF: https://arnoldimmo.de/verkauf/
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MIETEN: https://arnoldimmo.de/angebote/#category_id_42
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung – seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.