ARNOLD-IMMOBILIEN: RENDITE ca. 4 % – MFH mit 11 Wohnungen

Haus kaufen Mainaschaff

Objektdaten

Kaufpreis € 1.650.000,00 Grundstück m² 1.012,00
Wohnfläche m² 815,26 Baujahr 1971
Garage 7 Jahresmieteinnahmen € 65.400,00
vermietet ja Mieteinnahmen (SOLL) € 65.400,00
vermietbare Fläche m² 815,26 Qualität Normal

 

Kurzexposé:
Dieses gepflegte 11-Familienhaus befindet sich in Mainaschaff in guter Lage.

Aufteilung:
Je 3 Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
2 Wohnungen im Untergeschoss.BJ71,

Das Haus ist unterkellert - zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Garagenanlage mit 7 Garagen
Neue Heizung 2003
Alle Fenster wurden vor 2008 ausgetauscht
Alle Wohnungen inkl. Garagen sind - teils langfristig - vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich auf 65.172,00 €

Energieausweis:
Ausstellungsdatum Energieausweis:17.12.2008
Gültig bis:16.12.2018
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Gaszentralheizung
Energieträger:Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis:1971
Baujahr Heizung:2003
Heizenergieverbrauch (HEV) / Endenergieverbrauch Wärme
Kennwert HEV kWh/(m²·a):101,4
Warmwasser enthalten (HEV):ja

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Sonstiges:
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