ARNOLD-IMMOBILIEN: Wohnen am Campus – TOP-Rendite !!!

Wohnung kaufen Aschaffenburg

Objektdaten

Kaufpreis € 167.000,00 Wohnfläche m² 40,92
Zimmer 3,0 Baujahr 2013
Balkone 1 Etage 2
Jahresmieteinnahmen € 10.080,00 Hausgeld € 240,00
vermietet ja Kaufpr. Garage € 8.000,00
TG-Stellplätze 1 Energieausweis vorh. ja

 

Kurzexposé

In einem 2013 neu erbauten Appartementhaus in unmittelbarer Nähe zur FH befindet sich dieses Appartement im Dachgeschoss.
Es werden insgesamt 2 nebeneinanderliegende Appartements verkauft.

Appartement 1:
* Wohnen / Essen / Kochen mit Einbauküche - Tisch mit 2 Stühlen
* Schlafzimmer 1 mit Bett, Schrank - Zugang zum großen Balkon
* Schlafzimmer 2 mit Bett, Schrank, Schreibtisch - Zugang zum großen Balkon
* großer Balkon
* Duschbad mit Spiegelschrank

Die Wohnung ist zur Zeit für 650 € Netto-Kaltmiete zzgl. Betriebstenvorauszahlung in Höhe von 190,00 € vermietet.
Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 1.200 € p.a. - die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 800 €.
Die Wohnung ist voll möbliert im modernen weißen Design.
Hier sind nicht nur Studenten zu Hause, sondern es kann hier frei vermietet werden.

Ausstattung:
KFW 70-Standard
Laminatboden
3-fach verglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Fahrstuhl
Energiebedarfsausweis: Pellets, BJ 2013, 77,9 kWh/m²a

Energieausweis:
Datum Energieausweis:23.04.2013
Gültig bis:24.04.2023
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Fußbodenheizung

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis

Sonstiges:
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei!
Schauen Sie sich hierzu unsere nützlichen Links an:

VERKAUF: https://arnoldimmo.de/verkauf/
KAUFEN: https://arnoldimmo.de/angebote/#category_id_43
VERMIETUNG: https://arnoldimmo.de/vermietung/
MIETEN: https://arnoldimmo.de/angebote/#category_id_42
REFERENZ VERKAUF: https://arnoldimmo.de/angebote/#category_id_47
REFERENZ VERMIETUNG: https://arnoldimmo.de/angebote/#category_id_48
Arnold Immobilien seit über 15 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig