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Objektdaten

Kaufpreis € 299.000,00 Wohnfläche m² 120,00
Zimmer 4,0 Baujahr 2004
Garage 1 Stellplätze 1
Balkone 1 Nutzfläche m² 25,00
Etage 1 Hausgeld € 220,00
vermietet nein Kaufpr. Garage € 10.000,00
Frei ab 01.03.2017 Wohneinheiten 3
Qualität Gehoben Bauphase fertiggestellt
Energieausweis vorh. ja

Kurzexposé

In einem 2004 erstellten Wohnhaus befindet sich im 1. OG diese wunderschöne, helle 4,5 Zimmer-Wohnung.
* Diele/Flur
* Küche
* Speisekammer (Regalsystem vorhanden)
* helles geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon 4 x 3 m
* 2 Kinder-/Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
* Gäste-WC
1 Garage mit Stauraum über der Garage + 1 STP
großer Kellerraum (25 m²) - beheizbar - Laminatboden
Wasch- und Trocknerraum

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fliesen, Parkett, hochwertige Türen, elegante Türgriffe

Die Wohnung ist seit 11/2015 zu folgenden Konditionen vermietet und wird zum 01.03.2017 frei.
950 € Kaltmiete inkl. Garage + 170 € Nebenkostenvorauszahlung.

EVA; BJ 2004, Gas, 67 kWh

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis

Energieausweis
Datum Energieausweis: 30.12.2014
Gültig bis: 31.12.2024
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fußbodenheizung,Gaszentralheizung
Energieverbrauch
Kennwert kWh/(m²·a): 67
Warmwasser enthalten: ja