*** TOP – Sie suchen das Besondere ? ***

Objektdaten

Kaufpreis €299.000,00Wohnfläche m²120,00
Zimmer4,0Baujahr2004
Garage1Stellplätze1
Balkone1Nutzfläche m²25,00
Etage1Hausgeld €220,00
vermietetneinKaufpr. Garage €10.000,00
Frei ab01.03.2017Wohneinheiten3
QualitätGehobenBauphasefertiggestellt
Energieausweis vorh.ja

Kurzexposé

In einem 2004 erstellten Wohnhaus befindet sich im 1. OG diese wunderschöne, helle 4,5 Zimmer-Wohnung.
* Diele/Flur
* Küche
* Speisekammer (Regalsystem vorhanden)
* helles geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon 4 x 3 m
* 2 Kinder-/Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
* Gäste-WC
1 Garage mit Stauraum über der Garage + 1 STP
großer Kellerraum (25 m²) - beheizbar - Laminatboden
Wasch- und Trocknerraum

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fliesen, Parkett, hochwertige Türen, elegante Türgriffe

Die Wohnung ist seit 11/2015 zu folgenden Konditionen vermietet und wird zum 01.03.2017 frei.
950 € Kaltmiete inkl. Garage + 170 € Nebenkostenvorauszahlung.

EVA; BJ 2004, Gas, 67 kWh

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis

Energieausweis
Datum Energieausweis: 30.12.2014
Gültig bis: 31.12.2024
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fußbodenheizung,Gaszentralheizung
Energieverbrauch
Kennwert kWh/(m²·a): 67
Warmwasser enthalten: ja