Erfolgreicher und effizienter Immobilienverkauf - wir makeln das für Sie
Sie haben sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden – doch worauf es dabei ankommt und was es alles zu berücksichtigen ist, wissen Sie nicht? Dann sind Sie bei uns von Arnold Immobilien an der richtigen Adresse. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf und sind mit den einzelnen Schritten einer erfolgreichen Vermarktung intensiv vertraut.
Unsere Vermarktungsstrategie
Schritt 1: Marktwertermittlung
Zunächst ist es erforderlich, einen marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie anzusetzen. Dazu sehen wir uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor Ort an und nehmen eine Marktwertermittlung nach Sprengnetter vor.
Schritt 2: Exposéerstellung
Das Immobilienexposé dient dazu, die wichtigsten Merkmale und Vorzüge Ihrer Immobilie zusammenzufassen und potenzielle Käufer auf sie aufmerksam zu machen. Wir fertigen hochwertige Innen-, Außen- und Luftaufnahmen an und erstellen einen virtuellen Rundgang. Diese Elemente des Exposés ergänzen wir durch informative Texte.
Schritt 3: Präsentation Ihrer Immobilie
Nach der Exposéerstellung prüfen wir, ob sich bereits potenzielle Käufer in unserer Interessentenkartei befinden. Falls ja, stellen wir diesen das Exposé zur Verfügung. Ist aktuell kein passender Interessent mit dabei, präsentieren wir Ihre Immobilie auf der Angebotsseite unserer Website und schalten Inserate auf wichtigen Immobilienportalen wie Immowelt oder ImmobilienScout24. Außerdem nutzen wir die sozialen Netzwerke sowie regionale und überregionale Printmedien, um zeitnah den richtigen Käufer für Ihre Immobilie ausfindig zu machen.
Schritt 4: Objektbesichtigungen
Kurz nach der Präsentation melden sich in der Regel die ersten Interessenten. Wir beantworten Fragen, planen Besichtigungstermine und führen diese vor Ort durch. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Preisverhandlungen, wobei Sie als Eigentümer und Verkäufer von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick profitieren.
Schritt 5: Kaufvertragsgestaltung
Ist ein Käufer gefunden, bereiten wir die Verträge im Sinne aller Parteien vor und stellen sicher, dass keine Unklarheiten entstehen.
Schritt 6: Notartermin und Vertragsabschluss
Beim Notartermin wird der Kaufvertrag notariell beglaubigt und somit rechtswirksam. Wir sind an diesem wichtigen Tag mit Ihnen vor Ort. Auf Wunsch kümmern wir uns im Anschluss auch um die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.
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Ob in Kleinostheim, Aschaffenburg, Seligenstadt oder Hanau:
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