Erfolgreiche und unkomplizierte Vermietung mit Arnold Immobilien
Die Nachfrage nach Immobilien zur Miete ist im Stadt- und Landkreis Aschaffenburg sowie in ganz Unterfranken groß. Auf Sie als Eigentümer und Vermieter kommen daher sehr viele Anfragen und somit viel Arbeit zu.
Sparen Sie sich eine Menge Zeit und Nerven, indem Sie uns mit der Mietersuche beauftragen. Je nach individuellem Bedarf können Sie dabei aus drei Leistungspaketen auswählen oder diese miteinander kombinieren.
Leistungspaket 1
Leistungspaket 2
Leistungspaket 3
Wenn Sie sich für das Leistungspaket 1 entscheiden, nehmen wir Ihnen sämtliche mit der Mietersuche verbundenen Aufgaben ab:
- Mietpreisanalyse: Welcher Mietpreis ist marktgerecht und somit tatsächlich erzielbar?
- Zielgruppenanalyse: Für wen eignet sich die Immobilie (Singles, Familien mit Kindern, Senioren etc.)? Welche Art von Mieter wünschen Sie sich?
- Exposéerstellung (mit Fotografien, Luftaufnahmen, virtuellem Rundgang)
- Präsentation Ihrer Immobilie auf der Website von Arnold Immobilien, auf Immobilienportalen, in Printmedien und den sozialen Medien
- Vorauswahl der Interessenten
Möchten Sie, dass wir die Besichtigungstermine koordinieren und Besichtigungen mit Interessenten durchführen, wählen Sie das Leistungspaket 2 aus.
Im Zuge der Besichtigungen bitten wir Interessenten, eine Selbstauskunft auszufüllen und leiten diese an Sie weiter, sodass Sie in Ruhe eine Auswahl treffen können.
Bei der Auswahl eines Mieters sollten Sie nichts dem Zufall überlassen und keinesfalls auf Bonitätsprüfungen verzichten. Wir nehmen Ihnen diese Aufgabe ab und erleichtern Ihnen auf diese Weise die Entscheidung für einen bestimmten Interessenten. Zum Umfang des Leistungspakets 3 zählt außerdem die Erstellung eines Mietvertrages, bei dem wir Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigen.
Unabhängig davon, welche Leistungspakete Sie auswählen, übernehmen wir auf Wunsch auch die Abnahme beziehungsweise Übergabe der Mietsache.
Unsere Mietverwaltung
Sie möchten auch nach der erfolgreichen Mietersuche und der Unterzeichnung des Mietvertrags nicht auf unsere professionelle Unterstützung verzichten? Dann legen Sie auch die Mietverwaltung in unsere Hände. Wie bei der Mietersuche haben Sie hier die Wahl zwischen verschiedenen Leistungspaketen.
Zum Leistungsumfang des Mietverwaltungspakets 1 zählen unter anderem die jährliche Erstellung der Betriebskostenabrechnungen, die Betreuung der Mieter in sämtlichen Belangen, die Koordination von Reparaturen und die regelmäßige Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten.
Möchten Sie uns vorrangig mit den finanziellen Aspekten des Mietverhältnisses beauftragen, entscheiden Sie sich für unser Leistungspaket 2. Wir überwachen die Mietzahlungen, kümmern uns um die Abwicklung und Anlage der Mietkautionen sowie um den gesamten Zahlungsverkehr. Auch das Thema Mietinkasso zählt hier zu unserem Aufgabenbereich.
Noch Fragen? Kontaktieren Sie uns
Wenn Sie Unterstützung bei der Mietersuche oder bei der Verwaltung Ihrer Mietsache wünschen, kontaktieren Sie uns. Das Team von Arnold Immobilien freut sich auf ein persönliches Gespräch.