Professionelle Mietverwaltung durch unsere Immobilienexperten
Als Vermieter einer Wohnimmobilie oder eines Gewerbeobjektes tragen Sie Verantwortung und müssen Zeit und Energie in die Verwaltung Ihrer Mietimmobilie investieren. Wir von Arnold Immobilien nehmen Ihnen diese Aufgaben ab.
Als Immobilienprofis vermitteln wir nicht nur zwischen Eigentümern und Interessenten, sondern bieten auch eine kompetente Mietverwaltung an, deren Umfang sich an Ihren persönlichen Wünschen und Erfordernissen orientiert.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Mietverwaltungspakete vor:
Mietverwaltungspaket 1
Mietverwaltungspaket 2
Folgende Leistungen sind Teil des Pakets:
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
- Koordination von Reparaturen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Regelmäßige Überprüfung von Möglichkeiten zur Mieterhöhung
Darüber hinaus fungieren wir in allen Belangen als Ansprechpartner für Ihre Mieter. Kommt es zu einer Änderung oder zur Kündigung des Mietverhältnisses, kümmern wir uns um die Abnahme der Immobilie.
Möchten Sie zusätzlich die finanziellen Aspekte des Mietverhältnisses in professionelle Hände geben, ist unser Mietverwaltungspaket 2 passend für Sie.
Wir überwachen den Eingang der Mietzahlungen und wickeln den gesamten Zahlungsverkehr für Sie ab. Sollte ein Mieter mit den Zahlungen in Verzug geraten, machen wir Ihre Ansprüche geltend und sprechen Abmahnungen aus. Auch die Anlage und Abwicklung der Mietkautionen zählen zum Umfang des Pakets.
Warum benötige ich überhaupt einen Mietverwalter?
Vermietete Immobilien im Stadt-/Landkreis Aschaffenburg sowie im Großraum Aschaffenburg bringen Ihnen Monat für Monat attraktive Einnahmen ein und gelten daher als lukrative Kapitalanlage. Viele Vermieter unterschätzen jedoch den Aufwand, der mit der Vermietung einer Immobilie einhergeht. Mieter benötigen einen festen Ansprechpartner, den sie bei Beschwerden, Reparaturanfragen oder anderen Problemen kontaktieren können. Ist eine Reparatur erforderlich, muss diese koordiniert und überwacht werden.
Dazu kommen die mit der Mietsache verbundenen Formalitäten – beispielsweise die Überwachung der Mieteingänge, die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen und die Abmahnung säumiger Mieter. Bedenken Sie außerdem, dass Sie als Vermieter auch in rechtlicher Hinsicht stets auf dem Laufenden sein müssen. Gesetze und Verordnungen unterliegen einem ständigen Wandel und allein die intensive Beschäftigung mit dem komplizierten Mietrecht kostet Vermieter viel Zeit und Nerven.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin
Wir von Arnold Immobilien gewährleisten eine professionelle, lückenlose und rechtlich einwandfreie Verwaltung Ihrer Mietsache. Wenn Sie gerne mehr über unsere umfangreichen Services speziell für Vermieter erfahren möchten, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Andrea Arnold und Victoria Wamßer nehmen sich gerne Zeit und zeigen Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten auf.