Wir unterstützen Sie gerne in der Mietverwaltung Ihres Mietshauses.
Dabei kann der Umfang der Mietverwaltung ganz individuell vom "Full-Service" stufenlos bis zur einmaligen Nebenkostenabrechnung am Jahresende festgelegt werden.
In der Mietverwaltung steht für uns die Werterhaltung Ihrer Immobilie und die Rendite im Vordergrund. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist jedoch Ihre Entlastung von diesen doch sehr zeitintensiven Tätigkeiten. Probleme mit Mietern können emotionsgeladen sein. Hier sind Sie dann "außen vor" und können an uns als Verwalter verweisen.
Im Rahmen unserer umfassenden und professionellen Betreuung Ihrer Immobilie sind wir, angefangen mit der kaufmännischen Abwicklung der Mietverwaltung über die technische Verwaltung mit Ihren regelmäßigen Kontrollen und Begehungen des Miethauses, bis zur sorgfältigen Abwicklung von Mieterwechseln für Sie tätig.
Wir sind Ihre Mietverwaltung aus Kleinostheim für den Großraum Aschaffenburg
Paket: 1
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
Erstellung des § 35a EStG
Betreuung der Mieter in allen Belangen
Bearbeitung von Beschwerden bei der Hausordnung
Vergabe und Überwachung
aller nötigen Reparaturen sowie Endabnahme
Abwicklung von Versicherungsschäden
Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
Änderung & Kündigung des Mietverhältnisses
Ab- und Übergabe der Wohnung
inkl. Bilddokumentation und Meldung an die Versorger
Erstellung der Meldebescheinigung über Einzug
Paket: 2
Buchung und Überwachung der Mietzahlungen
Buchung & Überwachung des Zahlungsverkehrs
Mietinkasso & Geltendmachung aller Ansprüche
Anlage & Überwachung der Mietkaution
Abwicklung des Zahlungsverkehrs